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Plan du 27 Rue du Muscat à Cabestany
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Maison

27 Rue du Muscat

Cabestany, Pyrénées-Orientales (66)

Surface
190 m²
Pièces
7
Terrain
510 m²
Historique des ventes
  1. 27 juillet 2023

    190 m² · 7 pièces · terrain 510 m²

    475 000 €

    2 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation459 000 €Haut505 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 416 €/m²
2 571 €/m²médiane2 093 €/m²2 897 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 416 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 210 – 2 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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