1B Rue du Haras

Buc, Yvelines (78)

Surface

89 m²

réelle

82 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

11 septembre 2024
89 m² · 4 pièces
450 000 €
5 056 €/m²

Estimation actuelle

479 000 €

Vendu 450 000 € en septembre 2024, 2 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Buc est passé de 5 136 €/m² à 5 471 €/m², soit une hausse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 5 382 €/m²

5 363 €/m²médiane4 882 €/m²6 042 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 382 €/m², au niveau de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 620 – 1 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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