12 All des Toits de Buc

Buc, Yvelines (78)

Surface

39 m²

Pièces

Historique des ventes

10 octobre 2016
39 m² · 1 pièce
143 000 €
3 667 €/m²

Estimation actuelle

180 000 €

Vendu 143 000 € en octobre 2016, 16 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Buc est passé de 4 347 €/m² à 5 471 €/m², soit une hausse de 26 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 4 615 €/m²

5 363 €/m²médiane4 882 €/m²6 042 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 615 €/m², 14 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 010 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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