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Plan du 4 Rue de la Vallée de Marcé à Bourgueil
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Maison

4 Rue de la Vallée de Marcé

Bourgueil, Indre-et-Loire (37)

Surface
76 m²
Pièces
3
Terrain
6128 m²
Historique des ventes
  1. 17 juin 2024

    76 m² · 3 pièces · terrain 6128 m²

    200 000 €

    2 632 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation210 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 763 €/m²
1 628 €/m²médiane1 286 €/m²2 155 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 763 €/m², 70 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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