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Plan du 64 Rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges
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Maison

64 Rue Jean-Jacques Rousseau

Bourges, Cher (18)

Surface
56 m²
Pièces
2
Terrain
411 m²
Historique des ventes
  1. 4 mai 2023

    56 m² · 2 pièces · terrain 411 m²

    47 250 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    844 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation46 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 821 €/m²
1 707 €/m²médiane1 357 €/m²2 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 821 €/m², 52 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,1 % de la valeur estimée

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