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Plan du 6 Rue du Nivernais à Bourges
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Maison

6 Rue du Nivernais

Bourges, Cher (18)

Surface
78 m²
Pièces
4
Terrain
339 m²
Historique des ventes
  1. 30 décembre 2022

    78 m² · 4 pièces · terrain 339 m²

    90 000 €

    1 154 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation90 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 154 €/m²
1 707 €/m²médiane1 357 €/m²2 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 154 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,0 % de la valeur estimée

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