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Plan du 44 Rue de la Gare à Bourges
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Maison

44 Rue de la Gare

Bourges, Cher (18)

Surface
75 m²
Pièces
4
Terrain
5421 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2021

    75 m² · 4 pièces · terrain 5421 m²

    85 000 €

    1 133 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation92 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 227 €/m²
1 707 €/m²médiane1 357 €/m²2 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 227 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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