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Plan du 22B Rue Gauchère à Bourges
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Maison

22B Rue Gauchère

Bourges, Cher (18)

Surface
90 m²
Pièces
3
Terrain
488 m²
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2023

    90 m² · 3 pièces · terrain 488 m²

    81 000 €

    900 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation79 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 878 €/m²
1 707 €/m²médiane1 357 €/m²2 143 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 878 €/m², 49 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,2 % de la valeur estimée

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