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Plan du 22 Rue Jean Baffier à Bourges
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Appartement

22 Rue Jean Baffier

Bourges, Cher (18)

Surface
33 m²
réelle
32 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2022

    33 m² · 2 pièces

    70 000 €

    2 121 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation70 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 121 €/m²
1 550 €/m²médiane1 198 €/m²1 917 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 121 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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