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Plan du 135A Rue Jean Baffier à Bourges
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Appartement

135A Rue Jean Baffier

Bourges, Cher (18)

Surface
31 m²
réelle
30 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 31 mai 2024

    31 m² · 2 pièces

    65 000 €

    2 097 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation68 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 194 €/m²
1 550 €/m²médiane1 198 €/m²1 917 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 194 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 490 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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