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Plan du 9T Rue des Girondins à Bordeaux
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Appartement

9T Rue des Girondins

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
37 m²
Pièces
2
Terrain
1258 m²
Historique des ventes
  1. 23 septembre 2022

    37 m² · 2 pièces · terrain 1258 m²

    110 739 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 993 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation98 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 649 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 649 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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