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Plan du 96 Rue de Pessac à Bordeaux
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Maison

96 Rue de Pessac

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
206 m²
Pièces
7
Terrain
765 m²
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2022

    206 m² · 7 pièces · terrain 765 m²

    1 700 000 €

    8 252 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 330 000 €Estimation1 500 000 €Haut1 670 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 282 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 282 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 880 – 3 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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