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Plan du 86B Rue Binaud à Bordeaux
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Appartement

86B Rue Binaud

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
106 m²
réelle
98 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 3 novembre 2023

    106 m² · 4 pièces

    534 650 €

    5 044 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation483 000 €Haut535 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 557 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 557 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 390 – 1 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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