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Plan du 76 Rue Guillaume Leblanc à Bordeaux
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Maison

76 Rue Guillaume Leblanc

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
191 m²
Pièces
6
Terrain
218 m²
Historique des ventes
  1. 18 mai 2022

    191 m² · 6 pièces · terrain 218 m²

    580 700 €

    3 040 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation512 000 €Haut570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 681 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 681 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 670 – 3 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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