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Plan du 60 Rue Émile Combes à Bordeaux
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Maison

60 Rue Émile Combes

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
206 m²
Historique des ventes
  1. 29 juin 2021

    40 m² · 2 pièces · terrain 206 m²

    401 800 €

    10 045 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation359 000 €Haut405 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 975 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 975 €/m², 87 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,1 % de la valeur estimée

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