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Plan du 49 Rue Théodore Ducos à Bordeaux
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Appartement

49 Rue Théodore Ducos

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
44 m²
Pièces
2
Terrain
138 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2026

    44 m² · 2 pièces · terrain 138 m²

    124 235 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 824 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 2 824 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Vendu à 2 824 €/m² en 2026, ce bien se situe 30 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % du dernier prix de vente

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