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Plan du 45 Rue Notre Dame à Bordeaux
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Appartement

45 Rue Notre Dame

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
155 m²
réelle
159 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 18 octobre 2024

    155 m² · 4 pièces

    832 210 €

    5 369 €/m²

Estimation actuelle
Bas740 000 €Estimation817 000 €Haut895 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 271 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 271 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 040 – 2 490 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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