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Plan du 45 Rue Lafontaine à Bordeaux
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Appartement

45 Rue Lafontaine

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
16 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 2 février 2023

    16 m² · 1 pièce

    68 700 €

    4 294 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation62 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 875 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 875 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

270 – 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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