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Plan du 45 Bd Ludovic Trarieux à Bordeaux
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Maison

45 Bd Ludovic Trarieux

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
65 m²
Pièces
4
Terrain
245 m²
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2022

    65 m² · 4 pièces · terrain 245 m²

    470 000 €

    7 231 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation415 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 385 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 385 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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