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Plan du 44 Rue Malbec à Bordeaux
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Appartement

44 Rue Malbec

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
45 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 8 janvier 2026

    45 m² · 1 pièce

    97 834 €

    2 174 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 2 174 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Vendu à 2 174 €/m² en 2026, ce bien se situe 46 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % du dernier prix de vente

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