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Plan du 44 Rue de Patay à Bordeaux
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Maison

44 Rue de Patay

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
70
Pièces
3
Terrain
89
Historique des ventes
  1. 6 mai 2022

    70 · 3 pièces · terrain 89

    55 000 €

    786 €/m²

Estimation actuelle

49 000 €

Vendu 55 000 € en mai 2022, 84 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Bordeaux est passé de 4 783 €/m² à 4 219 €/m², soit une baisse de 12 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 700 €/m²
4 819 €/m²médiane5 887 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 700 €/m², 85 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

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