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Plan du 44 Rue Clément à Bordeaux
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Maison

44 Rue Clément

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
113 m²
Historique des ventes
  1. 2 novembre 2022

    100 m² · 5 pièces · terrain 113 m²

    525 000 €

    5 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation463 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 630 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 630 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 400 – 1 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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