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Plan du 42 Rue du Docteur Albert Barraud à Bordeaux
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Appartement

42 Rue du Docteur Albert Barraud

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
169 m²
Historique des ventes
  1. 6 avril 2022

    102 m² · 5 pièces · terrain 169 m²

    628 897 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    6 166 €/m²

Estimation actuelle
Bas490 000 €Estimation555 000 €Haut620 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 441 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 441 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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