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Plan du 40 Rue Basque Caud à Bordeaux
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Appartement

40 Rue Basque Caud

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
87 m²
réelle
88 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2023

    87 m² · 4 pièces

    369 400 €

    4 246 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation334 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 839 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 839 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 140 – 1 400 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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