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Plan du 4 Rue Montesquieu à Bordeaux
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Appartement

4 Rue Montesquieu

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
54 m²
réelle
55 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 24 février 2022

    54 m² · 2 pièces

    300 200 €

    5 559 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation265 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 907 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 907 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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