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Plan du 37 Rue Thiac à Bordeaux
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Maison

37 Rue Thiac

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
550 m²
Pièces
13
Terrain
868 m²
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2023

    550 m² · 13 pièces · terrain 868 m²

    5 100 000 €

    9 273 €/m²

Estimation actuelle
Bas4 140 000 €Estimation4 610 000 €Haut5 080 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 382 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 382 €/m², 75 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

7 680 – 9 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,2 % de la valeur estimée

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