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Plan du 36 Rue de Pessac à Bordeaux
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Appartement

36 Rue de Pessac

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
49 m²
réelle
48 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 24 mars 2022

    49 m² · 3 pièces

    137 000 €

    2 796 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 469 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 469 €/m², 39 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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