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Plan du 31 Rue Léonard Lenoir à Bordeaux
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Maison

31 Rue Léonard Lenoir

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
115 m²
Historique des ventes
  1. 27 juillet 2022

    95 m² · 4 pièces · terrain 115 m²

    554 070 €

    5 832 €/m²

Estimation actuelle
Bas435 000 €Estimation489 000 €Haut545 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 147 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 147 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 330 – 1 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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