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Plan du 3 Rue d’Aviau à Bordeaux
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Maison

3 Rue d’Aviau

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
400 m²
Pièces
9
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2018

    400 m² · 9 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas1 450 000 €Estimation1 710 000 €Haut1 970 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 275 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 275 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

5 580 – 6 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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