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Plan du 26 Rue de Caudéran à Bordeaux
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Maison

26 Rue de Caudéran

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
209 m²
Pièces
6
Terrain
328 m²
Historique des ventes
  1. 13 avril 2022

    209 m² · 6 pièces · terrain 328 m²

    1 215 800 €

    5 817 €/m²

Estimation actuelle
Bas950 000 €Estimation1 070 000 €Haut1 190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 120 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 120 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 920 – 3 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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