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Plan du 26 Rue d’Aviau à Bordeaux
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Appartement

26 Rue d’Aviau

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
183 m²
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2023

    183 m² · 6 pièces

    1 040 000 €

    5 683 €/m²

Estimation actuelle
Bas845 000 €Estimation940 000 €Haut1 035 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 137 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 137 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 400 – 2 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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