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Plan du 22 Rue Pierre Duhem à Bordeaux
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Maison

22 Rue Pierre Duhem

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
98 m²
Pièces
3
Terrain
179 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2023

    98 m² · 3 pièces · terrain 179 m²

    515 000 €

    5 255 €/m²

Estimation actuelle
Bas415 000 €Estimation466 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 755 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 755 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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