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Plan du 22 Rue Kléber à Bordeaux
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Appartement

22 Rue Kléber

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
123 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2022

    45 m² · 2 pièces · terrain 123 m²

    281 945 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    6 265 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation249 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 533 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 533 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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