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Plan du 22 Rue Col Grandier-Vazeille à Bordeaux
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Maison

22 Rue Col Grandier-Vazeille

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
226 m²
Pièces
6
Terrain
178 m²
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2022

    226 m² · 6 pièces · terrain 178 m²

    762 400 €

    3 373 €/m²

Estimation actuelle
Bas595 000 €Estimation673 000 €Haut750 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 978 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 978 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 150 – 3 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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