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Plan du 21 Rue Guillaume Leblanc à Bordeaux
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Maison

21 Rue Guillaume Leblanc

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
68 m²
Pièces
3
Terrain
148 m²
Historique des ventes
  1. 5 mars 2021

    68 m² · 3 pièces · terrain 148 m²

    305 000 €

    4 485 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation272 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 000 €/m²
4 800 €/m²médiane5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 000 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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