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Plan du 209 Rue Malbec à Bordeaux
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Maison

209 Rue Malbec

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
104 m²
Historique des ventes
  1. 24 février 2023

    38 m² · 2 pièces · terrain 104 m²

    330 000 €

    8 684 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation298 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 842 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 842 €/m², 63 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,4 % de la valeur estimée

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