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Plan du 2 Rue Gambetta à Bordeaux
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Appartement

2 Rue Gambetta

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
85 m²
réelle
86 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2024

    85 m² · 5 pièces

    188 000 €

    2 212 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation185 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 176 €/m²
4 054 €/m²médiane3 413 €/m²4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 176 €/m², 46 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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