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Plan du 169 Rue de Pessac à Bordeaux
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Appartement

169 Rue de Pessac

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
137 m²
Historique des ventes
  1. 14 décembre 2021

    40 m² · 2 pièces · terrain 137 m²

    157 895 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 947 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation141 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 525 €/m²
4 054 €/m²médiane4 815 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 525 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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