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Plan du 161 Rue Billaudel à Bordeaux
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Maison

161 Rue Billaudel

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
99 m²
Pièces
6
Terrain
70 m²
Historique des ventes
  1. 9 juin 2022

    99 m² · 6 pièces · terrain 70 m²

    367 500 €

    3 712 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation324 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 273 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 273 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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