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Plan du 13 Rue Neuve à Bordeaux
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Maison

13 Rue Neuve

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
140 m²
Pièces
4
Terrain
61 m²
Historique des ventes
  1. 2 août 2022

    140 m² · 4 pièces · terrain 61 m²

    741 800 €

    5 299 €/m²

Estimation actuelle
Bas580 000 €Estimation654 000 €Haut730 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 671 €/m²
4 800 €/m²médiane3 918 €/m²5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 671 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 950 – 2 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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