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Plan du 121 Rue Malbec à Bordeaux
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Maison

121 Rue Malbec

Bordeaux, Gironde (33)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
263 m²
Historique des ventes
  1. 1 octobre 2024

    70 m² · 4 pièces · terrain 263 m²

    290 000 €

    4 143 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation285 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 071 €/m²
4 800 €/m²médiane5 777 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 071 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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