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Plan du 10 Rue de la Fée Mélusine à Boivre-la-Vallée
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Maison

10 Rue de la Fée Mélusine

Boivre-la-Vallée, Vienne (86)

Surface
125 m²
Pièces
4
Terrain
2457 m²
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2021

    125 m² · 4 pièces · terrain 2457 m²

    147 000 €

    1 176 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation150 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 200 €/m²
1 233 €/m²médiane1 023 €/m²1 504 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 200 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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