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Plan du 2 Rue Duc de Baena à Biarritz
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Appartement

2 Rue Duc de Baena

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64)

Surface
29 m²
réelle
28 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 7 mai 2018

    29 m² · 1 pièce

    142 750 €

    4 922 €/m²

Estimation actuelle

198 000 €

Vendu 142 750 € en mai 2018, 5 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Biarritz est passé de 5 185 €/m² à 7 174 €/m², soit une hausse de 38 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 828 €/m²
7 045 €/m²médiane5 566 €/m²8 569 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 828 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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