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Plan du 45 Rue de la Clairette à Béziers
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Maison

45 Rue de la Clairette

Béziers, Hérault (34)

Surface
68 m²
Pièces
4
Terrain
275 m²
Historique des ventes
  1. 29 novembre 2024

    68 m² · 4 pièces · terrain 275 m²

    162 000 €

    2 382 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation165 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 426 €/m²
2 301 €/m²médiane1 810 €/m²2 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 426 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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