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Plan du 13 Rue Georges Méliès à Béziers
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Maison

13 Rue Georges Méliès

Béziers, Hérault (34)

Surface
160 m²
Pièces
4
Terrain
196 m²
Historique des ventes
  1. 4 février 2022

    160 m² · 4 pièces · terrain 196 m²

    194 750 €

    1 217 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation204 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 275 €/m²
2 301 €/m²médiane1 810 €/m²2 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 275 €/m², 45 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 630 – 1 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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