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Plan du 13 Rue du Pré à Bellegarde
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Maison

13 Rue du Pré

Bellegarde, Gard (30)

Surface
75 m²
Pièces
2
Terrain
69 m²
Historique des ventes
  1. 9 janvier 2023

    75 m² · 2 pièces · terrain 69 m²

    160 000 €

    2 133 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation155 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 067 €/m²
2 762 €/m²médiane2 247 €/m²3 146 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 067 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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