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Plan du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau à Bassens
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Maison

52 Rue Jean-Jacques Rousseau

Bassens, Gironde (33)

Surface
194 m²
Pièces
6
Terrain
400 m²
Historique des ventes
  1. 2 août 2022

    194 m² · 6 pièces · terrain 400 m²

    552 800 €

    2 849 €/m²

Estimation actuelle
Bas480 000 €Estimation540 000 €Haut600 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 784 €/m²
2 741 €/m²médiane2 447 €/m²3 172 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 784 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 090 – 2 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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