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Plan du 8 Rue de l’Enclos des Vignes à Bassan
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Maison

8 Rue de l’Enclos des Vignes

Bassan, Hérault (34)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
386 m²
Historique des ventes
  1. 20 avril 2023

    76 m² · 4 pièces · terrain 386 m²

    179 250 €

    2 359 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation161 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 118 €/m²
2 341 €/m²médiane1 762 €/m²2 890 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 118 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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