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Plan du 6 Rue Germinal à Balma
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Appartement

6 Rue Germinal

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
91 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 novembre 2024

    91 m² · 4 pièces

    341 000 €

    3 747 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation339 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 725 €/m²
3 271 €/m²médiane2 959 €/m²3 495 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 725 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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