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Plan du 5 Rue des Cèdres à Balma
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Maison

5 Rue des Cèdres

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
122 m²
Pièces
5
Terrain
556 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2022

    122 m² · 5 pièces · terrain 556 m²

    561 000 €

    4 598 €/m²

Estimation actuelle
Bas465 000 €Estimation524 000 €Haut585 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 295 €/m²
3 794 €/m²médiane3 191 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 295 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 640 – 2 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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